Quando chegam os filhos ou um cachorro, o critério de escolha da casa também muda. A metragem continua importante, mas passam a pesar perguntas mais concretas: onde as crianças vão brincar? Onde o cachorro vai correr? Quanto do dia a família consegue passar ao ar livre?

É por isso que muitas famílias passam a considerar condomínios de lotes, especialmente aqueles que oferecem áreas verdes e espaços de convivência. 

Por que o espaço ao ar livre ganha peso para quem tem filhos e pets

Para as crianças, brincar ao ar livre faz parte do dia a dia. Para os animais, ter espaço para correr e explorar faz diferença no bem-estar. Em casa, isso se traduz em uma necessidade prática: ter onde ficar ao ar livre sem precisar se deslocar até uma praça ou parque.

Em um condomínio de lotes, esse espaçopode ser aproveitado em diferentes ambientes, tanto no próprio terreno quanto nas áreas comuns do condomínio, conforme a estrutura oferecida pelo empreendimento. 

O que famílias com crianças costumam avaliar

Alguns pontos pesam mais nessa decisão:

• O controle de acesso dá mais tranquilidade para que as crianças circulem e brinquem perto de casa.
• As vias internas, usadas apenas por moradores e visitantes, favorecem o uso de bicicleta e as brincadeiras ao ar livre.
• As áreas de lazer e convivência permitem que as crianças encontrem outras crianças do condomínio.
• Um terreno com espaço para quintal garante um lugar para brincar dentro da própria casa.
• A distância até escolas, serviços de saúde e comércio influencia o dia a dia dos pais.

E para quem tem pets

Quem tem cachorro ou gato também tem uma lista própria de perguntas:

• O regulamento do condomínio precisa permitir animais, e vale conferir se há regras sobre porte, circulação e uso das áreas comuns.
• As vias e áreas verdes internas facilitam os passeios diários.
• O quintal pode ser planejado para o animal desde o projeto, com área de sombra, piso adequado e cercamento dentro das regras de construção.
• A proximidade de clínicas veterinárias e pet shops também entra na conta.

O que o lote permite que um imóvel pronto nem sempre oferece

Ao comprar um lote, a família tem maior liberdade para definir como pretende utilizar o terreno e planejar a casa de acordo com sua rotina. 

Essa liberdade vem acompanhada de regras. Recuos, taxa de ocupação e padrão construtivo costumam ser definidos pelo condomínio e pelo município. Por isso, vale conhecer essas regras antes de fechar o projeto da casa.

Como avaliar se o condomínio atende à sua família

A visita é o melhor momento para conferir o que o empreendimento oferece na prática:

• Visite em dias e horários diferentes, para observar como as áreas comuns são usadas.
• Pergunte sobre as regras para animais, bicicletas e uso dos espaços de lazer.
• Peça para conhecer o regulamento de construção, que define o que pode ser feito no quintal.
• Confira o que a taxa de condomínio cobre, já que ela sustenta a manutenção das áreas verdes e de lazer.

No fim, o espaço ao ar livre é um critério de vida. Ele aparece na tarde de bicicleta, no passeio com o cachorro, na brincadeira que acontece perto de casa.

Conheça os projetos da Fiori Empreendimentos

Para quem busca um terreno para construir a casa da família, os condomínios de lotes Jardim Ingleses, em Florianópolis, e Jardim Tijucas, em Tijucas, oferecem a liberdade de planejar a construção dentro de um condomínio estruturado. 

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