Como obter um bom retorno do seu investimento em loteamentos?

O aquecimento do mercado imobiliário trouxe uma tendência: o investimento em loteamentos e terrenos em bairros planejados com infraestrutura completa. Esse perfil de imóvel está em alta porque ele apresenta segurança maior para os moradores, conforto, planejamento que não se encontra em outros perfis de empreendimentos e um potencial maior de valorização da propriedade.

Outra razão para o crescimento do investimento em loteamentos é a falta de terreno para construções verticais, o que tem encarecido bastante o metro quadrado da área construída. Além disso, os loteamentos costumam ter uma valorização mais acentuada e um custo mais baixo, o que traz rentabilidade mais segura e um bom retorno para o seu investimento.

Confira porque o investimento em loteamentos é uma boa ideia

Um dos pontos que são inegáveis no investimento em loteamentos é a constante valorização do terreno adquirido. À medida que os bairros ao redor crescem e recebem investimentos em infraestrutura por parte da administração pública, os valores do metro quadrado sobem na mesma proporção. E muitas vezes em uma curva muito mais acentuada que a registrada pelos imóveis verticais que registram desgaste pelo uso.

Outro ponto que deve ser destacado é a liquidez do investimento. Isso ocorre porque, mesmo em tempos de baixa do mercado imobiliário em relação a imóveis comerciais e residenciais, a procura por loteamentos manteve-se alta. Isso graças ao fato de que os terrenos costumam ser investimentos de valor competitivo e sem o desgaste de imóveis prontos.

Como acertar no investimento em loteamentos?

Na hora de investir em loteamentos e terrenos, é importante ficar atento a alguns pontos importantes. Entre eles, destacamos os seguintes.

1. Procure uma empresa com credibilidade

A sua incorporadora deve ter credibilidade e oferecer empreendimentos que tenham qualidade e apresentem boa receptividade do mercado. Só assim você poderá garantir um bom negócio.

2. Localização

A localização do empreendimento é outro ponto que deve ser considerado. Uma boa infraestrutura na região significa mais qualidade de vida para você. Já imaginou ter que pegar o carro cada vez que você precisar ir ao mercado ou sair para comer algo rapidamente?

3. Facilidades no pagamento

Dependendo do estágio do empreendimento, as formas de pagamento podem ser bastante facilitadas. Converse com a incorporadora responsável e busque maneiras de fechar negócio que sejam favoráveis para você. Busque também empresas que tenham linhas próprias de financiamento.

4. Documentação

Para financiar um loteamento, você precisa de algumas documentações exigidas pelo banco – caso optar por esta modalidade de financiamento. Também é importante checar se ele está com a situação junto à prefeitura e ao Cartório de Registro de Imóveis em dia.

Agora que você já percebeu como os loteamentos são um bom investimento, chegou a hora de conhecer dois empreendimentos diferenciados em Florianópolis! Confira o site do Jardim Nova Cachoeira e do Jardim Rio Vermelho, da Fiori Empreendimentos, empreendimentos localizados no Norte e no Leste da Ilha de Florianópolis. Esses empreendimentos contam com toda a estrutura para você viver com qualidade, além das paisagens naturais e do acesso exclusivo para a praia do Campeche.