Vistoria de Imóvel: O Que Você Precisa Saber Antes de Fechar o Negócio

Comprar um imóvel é um grande investimento e, para garantir que você está fazendo a escolha certa, a vistoria é uma etapa crucial. Por isso, neste artigo vamos explorar os procedimentos essenciais para uma vistoria completa. Confira a seguir.

  

Entendendo o Objetivo da Vistoria do Imóvel

A vistoria do imóvel não é apenas sobre verificar defeitos, mas também garantir transparência na transação. Seja um imóvel novo ou usado, a vistoria é vital. Para imóveis na planta, o Memorial Descritivo registrado em cartório pela construtora é essencial para a vistoria. Em imóveis usados, a análise deve ser orientada por um profissional e detalhes devem constar no contrato.

  

Itens a Serem Verificados Durante a Vistoria do Imóvel

1. Infraestrutura:

• Parte elétrica: Tomadas e fiação.
• Parte hidráulica: Torneiras, chuveiros, canalização, escoamento.
• Inspeção de gás: Instalações de gás.
• Forros e pisos: Rachaduras, imperfeições, nivelamento.
• Revestimentos e pintura: Estado da pintura, azulejos, rejunte.
• Janelas e portas: Resistência, trincos, fechaduras.
• Áreas comuns: Verificar halls, elevadores, áreas de lazer.
• Vaga de garagem: Condições, acesso, tamanho.

  

2. Mobiliário:

• Conservação de armários, gabinetes, closet.

  

3. Medidas do Imóvel:

• Verificar se o tamanho condiz com as medidas fornecidas.

  

Quem Deve Acompanhar a Vistoria do Imóvel

Corretores, compradores e representantes da venda devem participar da vistoria. A presença de profissionais, como engenheiros e eletricistas, também é crucial para detectar problemas técnicos.

  

Encontrou Problemas na Vistoria? E Agora?

Se problemas são encontrados, eles devem ser documentados e enviados à construtora. A empresa geralmente tem até 90 dias após a entrega das chaves para solucionar. Em caso de problemas posteriores, o prazo é de até um ano após a entrega.

  

O Que Fazer se Tudo Estiver em Ordem?

Após verificar que tudo está em ordem, o laudo de vistoria será encaminhado a todas as partes. O próximo passo é a instalação do condomínio e a entrega das chaves.

  

Garantindo Sua Paz de Espírito

A vistoria do imóvel é mais que uma formalidade; é uma salvaguarda para compradores. Investir tempo e esforço nesse processo garante que seu novo lar atenda às expectativas, evitando surpresas desagradáveis no futuro. Portanto, não subestime a importância da vistoria; é a chave para sua paz de espírito e a integridade do seu investimento.

Continue acompanhando o blo  g da Fiori Empreendimentos para mais informações valiosas sobre imóveis, residenciais e escolhas inteligentes para sua vida!