Como encontrar um ótimo terreno à venda no Campeche?

Apaixonar-se pelo Campeche é fácil. Basta ver a paisagem incrível do local, que apresenta uma praia de faixa de areia extensa, mar ideal para surfe e para outros esportes aquáticos e uma infraestrutura completa para virar fã do bairro no Sul da Ilha de Santa Catarina.

Agora, já imaginou morar nesse paraíso, que reúne no mesmo lugar tranquilidade e ótimas opções de gastronomia, lazer e contato com a natureza? Isso também pode ser fácil. Mas, para isso, é fundamental seguir algumas dicas para encontrar um terreno à venda na região que atenda às suas necessidades. Se você está nessa busca, confira algumas dicas que separamos para você e que poderão ajudá-lo a encontrar um ótimo terreno no Campeche.

Por que procurar um terreno à venda no Campeche?

Antes de tudo, é importante destacar por que o Campeche é um bairro para todos os tipos de perfis, o que faz desse local uma experiência única em morar bem em Florianópolis. O Campeche fica na parte Sul da Ilha e é um recanto que passou a se desenvolver mais nos últimos anos. Por isso, o bairro ainda apresenta uma tranquilidade típica de uma vila de pescadores.

A conhecida – especialmente por turistas – Praia do Campeche, fica no bairro de mesmo nome. O balneário se caracteriza por ter a maior extensão de areia da parte Sul da Ilha, além de contar com trilhas e mirantes únicos. Outro atrativo do local é a Ilha do Campeche, um destino paradisíaco de águas cristalinas que fica a cerca de dois quilômetros da praia do Campeche, onde só é possível chegar de barco.

Mas não se engane! Não é só de natureza exuberante que a localidade é formada. O Campeche também conta com uma infraestrutura recheada de opções de escolas, serviços de saúde, restaurantes, bares e diversão para toda a família.

Além disso, o bairro se destaca pela proximidade com o Centro da cidade – o Campeche está distante cerca de 12 quilômetros da área central de Florianópolis. A inauguração em 2019 do elevado do Rio Tavares também é mais um avanço para tornar o trajeto entre os dois bairros ainda mais rápido.

Como encontrar o terreno à venda ideal no Campeche?

Alguns passos são fundamentais para encontrar o terreno à venda perfeito para construir sua casa no Campeche e morar com conforto, boa localização e perto da natureza.

Confira alguns passos e dicas que poderão ajudá-lo a encontrar um ótimo terreno à venda na região:

1. Priorize a credibilidade

Em Florianópolis, há muitos terrenos que foram colocados à venda em áreas ocupadas e sem escritura pública. Importante lembrar que a escritura pública é um documento essencial para dar segurança jurídica ao comprador. Então, um dos aspectos mais importantes a ser analisado é a documentação do terreno à venda ou do loteamento que você encontrou e que está com lotes disponíveis.

Confira, em primeiro lugar, se o condomínio ou loteamento que está oferecendo um terreno à venda está com tudo dentro da regularidade. Também é fundamental avaliar a empresa ou pessoa que está vendendo o terreno. Tem referências? Já vendeu outros terrenos na cidade? Tem histórico da sua atuação? Cheque bem todos esses pontos antes de efetuar a sua compra.

2. Pesquise sempre

Para saber da credibilidade da empresa que está vendendo um lote no Campeche será preciso realizar pesquisas. Vale conferir no Registro de Imóveis o registro do loteamento ou condomínio, assim como se as licenças e o projeto estão aprovados.

3. Visita ao local

Nenhuma busca em sites ou telefonemas substitui a ida até o local onde está o terreno à venda. Só presencialmente você conseguirá avaliar a vizinhança, a infraestrutura e até conversar com moradores da região, o que pode ajudar na sua avaliação e na sua decisão de compra.

4. Avalie a estrutura

Na hora de comprar um terreno, além de avaliar se ele tem uma boa localização, será fundamental verificar qual o entorno daquela área. É importante que o terreno esteja em uma região com sistema de iluminação de qualidade, que esteja ligado à rede de esgoto e rodeado de vias pavimentadas.

Outro aspecto importante é avaliar se há respeito ao meio ambiente e valorização da vegetação nativa no loteamento ou condomínio que apresenta opções de terreno à venda. Veja também se há espaços de lazer e ciclofaixas dentro dos empreendimentos ou em local próximo. Além de serem importantes para garantir o bem-estar e a qualidade de vida para os futuros moradores, esses são itens muito valorizados por aqueles que buscam um empreendimento para investir.

Se o seu foco é morar ou investir no Campeche, um dos loteamentos que oferece toda essa infraestrutura, além de ótima localização, é o Jardim Campeche. O empreendimento da Fiori Empreendimentos foi todo planejado para garantir contato com a natureza, com muita vegetação e proximidade com a praia.

As vias do loteamento são pavimentadas e repletas de árvores nativas. No local, há também uma área verde de lazer com cerca de 23 mil metros quadrados que oferece pista de caminhada, ciclofaixa de um quilômetro, playground, academia e pet place.

Se você está pensando em construir em um local que oferece qualidade de vida ou em investir em terrenos em Florianópolis, acompanhe o blog da Fiori Empreendimentos. Aqui você encontra conteúdos relacionados com esse tema, assim como textos que tratam sobre projetos sustentáveis, abordam o estilo de grandes arquitetos e dão dicas para quem deseja manter uma política de boa vizinhança. Confira outros textos do blog. Até a próxima!