Como encontrar os melhores imóveis à venda em Florianópolis

Não é de hoje que Florianópolis tem sido o destino escolhido por muitas pessoas para morar ou investir em imóveis. Essa preferência, no entanto, não surgiu por acaso. Florianópolis tem liderado uma série de pesquisas positivas, entre elas a que avalia o nível de desenvolvimento das capitais – ranking criado pela Firjan (Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro) e que teve uma nova edição divulgada em 2018.

Em razão desses e de muitos outros atributos, é cada vez maior a procura por imóveis à venda na capital catarinense. Mas encontrar o imóvel ideal para você na cidade não é uma tarefa simples. Embora o município ainda seja considerado pequeno se comparado às grandes cidades brasileiras, cada região tem sua peculiaridade e oferece vantagens distintas. Confira, a seguir, algumas dicas que podem tornar esse processo mais fácil e rentável.

Que critérios utilizar na hora de buscar imóveis à venda em Florianópolis

Um ponto que deve constar na lista de quem procura um local para morar ou investir é o potencial da região que está sendo estudada. Analise quais bairros oferecem a melhor infraestrutura, se esses locais são bem servidos de sistemas de transporte e rodovias e quão atrativas são as suas redes de comércio, restaurantes, escolas e prédios comerciais.

Os espaços verdes também são essenciais, pois, além de propiciarem qualidade de vida, valorizam o imóvel. Uma das regiões que melhor consegue aliar crescimento e preservação ambiental é a do sul da ilha de Santa Catarina. Essa região também tem passado por valorização em razão dos investimentos que têm sido feitos, oriundos da iniciativa privada e do poder público.

Um demonstrativo desse investimento é que grande parte dos R$ 345 milhões anunciados em 2018 pela Prefeitura de Florianópolis e pelo Governo do Estado para obras e projetos na cidade abrange o sul da ilha. Se falarmos apenas da pavimentação, das 20 vias previstas para serem asfaltadas nesse pacote de medidas, 15 ficam no Campeche – uma das regiões mais povoadas da região sul da parte insular de Florianópolis.

A melhora da infraestrutura dessa região tem permitido a chegada de novos empreendimentos, tanto residenciais quanto comerciais. Hoje a região é bem abastecida de comércio e conta com shoppings, cinemas, restaurantes e escolas. Assim, já não é mais preciso ir ao Centro da cidade para cumprir tarefas do dia a dia, como fazer compras ou deixar os filhos no colégio. Essas características fazem com que cada vez mais pessoas procurem imóveis à venda na região sul da ilha.

Por que investir em um loteamento é um negócio com alto custo-benefício

Um outro critério essencial para quem está buscando os melhores imóveis à venda – principalmente se o objetivo for investir – é colocar na ponta do lápis a rentabilidade prevista para o imóvel a curto, médio e longo prazos. Uma tendência que vem tomando conta do mercado em Florianópolis é a aquisição de loteamentos em bairros planejados.

Entre as vantagens desse tipo de negócio está a valorização do terreno. Isso acontece porque, normalmente, quando um projeto como esse começa a ser planejado, o entorno também passa por um desenvolvimento expressivo. É comum a administração pública aumentar os investimentos na região que recebe um loteamento, por exemplo, além de surgirem novos negócios voltados a atender uma nova população que começa a chegar.

Em outras palavras, o retorno sobre o investimento tende a acontecer naturalmente. Com baixo custo de manutenção e possibilidade de valorização a médio e longo prazos, essa é a melhor alternativa para quem está em busca de fazer um bom negócio. E se o seu objetivo for construir, é possível ajustar a casa exatamente como você ou o novo proprietário deseja. Esse também pode ser um importante argumento de venda, caso o seu desejo com a propriedade seja de investir.

Um benefício adicional dos empreendimentos planejados é que a sustentabilidade geralmente é colocada como prioridade, o que favorece o aproveitamento dos recursos naturais disponíveis no local. Alguns empreendimentos se diferenciam por construírem estações de esgoto próprias, trabalharem com projetos de utilização da água da chuva e com a geração de energia a partir de fontes renováveis. Essas soluções, além de contribuírem para o meio ambiente, são fonte de economia para quem for viver nesses locais.

Um condomínio horizontal costuma oferecer ainda áreas de preservação ambiental, espaços compartilhados para prática de esporte, lazer e segurança 24h. Uma comodidade para os moradores e um diferencial importante para quem deseja investir em imóveis.

Quer morar ou investir em Florianópolis? A Fiori Empreendimentos Imobiliários ajuda você a encontrar a opção que mais se ajusta às suas necessidades. Entre em contato com os nossos especialistas da área de vendas e comece agora mesmo o seu planejamento!